地产成本总监岗位职责
在生活中，很多地方都会使用到岗位职责，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编为大家整理的地产成本总监岗位职责，希望对大家有所帮助。
地产成本总监岗位职责1
职责描述:
1、编制项目标准合同，完善项目合同条款及清单明细;
2、项目各阶段成本测算工作，为业务展开提供成本建议及预警意见;
3、集团招标采购工作，审核招标文件，参与评标，配合商务谈判;
4、项目合同、结算及过程资料的备案存档工作;
5、审核项目工程类、采购类、设计类、其他等合同进度款申请;
6、项目结算的编制与审核;
任职要求:
1、工程造价、预算等相关专业本科及以上学历;
2、具有较强的专业知识，精通房地产招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系;
3、8年以上成本控制与管理工作经验;
4、人品正直，具有良好的职业道德和操守。
地产成本总监岗位职责2
职责描述:
1、编制项目标准合同,完善项目合同条款及清单明细;
2、项目各阶段成本测算工作,为业务展开提供成本建议及预警意见;
3、集团招标采购工作,审核招标文件,参与评标,配合商务谈判;
4、项目合同、结算及过程资料的备案存档工作;
5、审核项目工程类、采购类、设计类、其他等合同进度款申请;
6、项目结算的编制与审核;
任职要求:
1、工程造价、预算等相关专业本科及以上学历;
2、具有较强的专业知识,精通房地产招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系;
3、8年以上成本控制与管理工作经验;
4、人品正直,具有良好的职业道德和操守。
地产成本总监岗位职责3
岗位职责:
1、负责集团房产项目建设的成本管理和控制，对项目建造成本进行全面管理;
2、建立集团成本控制及管理体系，拟订成本管理相关制度;
3、建设成本管理队伍，负责成本管理人员的培训和职业发展指导，领导成本管理团队对项目成本进行事前、事中和事后的'控制;
4、负责集团房产项目合同管理与审核;
5、组织开展项目价值工程分析，负责项目合约规划和招标计划的拟订和管理;
6、参与重大项目的招标和合同谈判，负责拟订标准化合同文本，实现合约管理格式化;
7、在项目结案阶段会同相关部门进行项目成本核算，协调与相关部门的关系。
任职资格:
1、建筑工程造价管理、工民建及财务经济业等相关专业本科以上学历，
2、熟悉工程造价、招投标管理、房地产成本控制管理、合同的审核等。
3、八年以上房地产投资控制工作经验，要有丰富的项目成本控制的管理经验;
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉销售、设计、工程等相关部门的业务流程;
6、良好的团队领导能与沟通、协调、推进能力。岗位职责:
1、负责集团房产项目建设的成本管理和控制，对项目建造成本进行全面管理;
2、建立集团成本控制及管理体系，拟订成本管理相关制度;
3、建设成本管理队伍，负责成本管理人员的培训和职业发展指导，领导成本管理团队对项目成本进行事前、事中和事后的控制;
4、负责集团房产项目合同管理与审核;
5、组织开展项目价值工程分析，负责项目合约规划和招标计划的拟订和管理;
6、参与重大项目的招标和合同谈判，负责拟订标准化合同文本，实现合约管理格式化;
7、在项目结案阶段会同相关部门进行项目成本核算，协调与相关部门的关系。
任职资格:
1、建筑工程造价管理、工民建及财务经济业等相关专业本科以上学历，
2、熟悉工程造价、招投标管理、房地产成本控制管理、合同的审核等。
3、八年以上房地产投资控制工作经验，要有丰富的项目成本控制的管理经验;
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉销售、设计、工程等相关部门的业务流程;
6、良好的团队领导能与沟通、协调、推进能力。
地产成本总监岗位职责4
职责描述:
1、负责项目前期各项方案的成本测算、审核,建造标准、合约规范、目标成本的编制与修订;
2、负责项目清单标底审核,负责对外商务谈判;
3、负责组织编制动态成本控制表,负责项目动态成本控制,组织编写并审核动态成本分析报告;
4、负责项目工程材料价格、签证、变更、工程进度款以及项目竣工结算审核管理工作;
5、参与项目定位阶段的成本测算工作、参与方案设计阶段的成本测算;
6、组织初步设计、施工图设计阶段的成本测算并报集团评审;
7、负责组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;
8、成本团队搭建、培训、管理工作。
任职要求:
1、5年以上地产相近岗位工作经验;
2、10年以上房地产行业工作经验,2年以上成本经理或者团队管理经验;
3、有丰富业态的项目全过程成本管控经验,熟悉住宅、商场、酒店、酒店式公寓、高端写字楼等业态的成本管理模式,有优良的成本管理思路;
4、熟练掌握项目拿地测算、目标成本、合约规划、动态成本控制等相关知识;
5、了解“成本策划”型房企成本管理思路;
6、有较强商务谈判能力、优秀的沟通协调能力,计划与执行力及较强的责任心、有一定抗压能力。
